9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
4. 成就感：努力工作和学习可以给人们带来成就感，让他们感觉自己是有用的。 5. 贡献社会：努力工作和学习可以让人们有能力做出贡献，帮助他人。 6. 让自己看到更大的世界：努力可以让自己有自由选择人生的机会，以后可以有能力撑起一把充满自信的伞。 7.
24 min. OCT 4, 2023. 第十普-就是大家都很熟悉的星座元素『地水火風』。. ft.澤澤. 第十普-就是大家都很熟悉的星座元素『地水火風』。. ft.澤澤. —— 這集科普系列就是大家最熟悉的火、土、風、水。. 會簡單介紹一下四個元素的個性展現方式， 跟缺乏某些元素的 ...
不要說頂客族老了之後要靠自己的錢養自己，就連有子女的老人，老了之後能靠自己養大的兒女養自己嗎？ 人老了之後，還不是要花錢請24小時看護隨時在身邊照顧自己。 能冀望自己的兒女像看護一樣24小時在身邊照顧自己嗎？ 年輕時候聽老一輩的說，你沒生小孩以後老了你就知道。 我現在快50歲了，想來看看到底自己有沒有「知道」些什麼。
南向陽台是最適合種植植物的陽台種類，除了擁有全日照的充沛陽光，也具備通風良好的特性，因此適合種植非常多樣的植物種類，而因為日照充足，也要特別留意水分是否蒸散過快，同樣可用保水性較好的土壤介質或大盆器來因應，也因為通風排水良好，提高澆水頻次也是可行方法之一。 面朝北的陽台 優點：陰溼環境 缺點：光照少、排水通風較差、冬天須小心寒害 適合植物：喜濕冷的觀葉、苔類植物 北向陽台是最不利於種植物的陽台類型，除了光照不足、僅有散射光以外，排水能力也較差，且在冬天時更有較強寒風，因此要在北向陽台種植物真的是一大挑戰，可選擇對光照沒要求、喜歡濕冷的植物，也因此合適的植物種類真的比較少。 ＊延伸閱讀： 《陽台外推是什麼？ 可以進行嗎？ 一篇搞懂陽台設計，了解陽台外推的風險!
步驟1.打開 Word 文件檔案，在工具列選擇「插入」，再點選「封面頁」。 步驟2.選擇一種喜歡的封面樣式。 步驟3.Word 就會在首頁加上一張封面頁，可以自行輸入文件標題與相關資訊。 延伸閱讀： Word教學技巧 / 如何一鍵輕鬆擷取Word所有圖片 步驟4.如要更換背景顏色，點選背景後選擇「圖案格式」、「圖案填滿」後再選擇顏色即可。 步驟5.在前一步驟若在「圖案填滿」選擇「圖片」，則可把背景置換為自訂的圖片。 步驟6.如果背景圖片變形，則可在點選之後按下「圖片格式」，選擇「裁剪」並「填滿」，再調整圖片位置即可。 本文同步刊載於PC home雜誌 歡迎加入 PC home雜誌粉絲團 ! 延伸閱讀：Word教學技巧 / 利用背景填充與文字方塊，將Word圖片加文字
「姓名判断」をご存じの方は多いでしょう。 姓名判断には様々な手法があり、なかには 画数以外の要素も重視 する 『三才』 と 『五行』 の相性をみる 【五行三才】 があります。 たとえ画数が最高でも、 人生に大きく影響する五行三才の配置 によっては 挫折や災難 に遭うこともあります。 今回は五行三才について詳しく解説します。 目次 五行三才配置とは 天格、人格、地格について 五行について 天格、人格、地格から五行を算出する方法 五行の相生・相剋の関係について 相生（そうせい）の関係 相剋（そうこく）の関係 比和（ひわ）の関係 あなたの天格・人格・地格から吉凶を診断 アポロン山崎の姓名判断が【無料】なのにすごい! アポロン山崎の運勢占いを無料でお試し! 五行三才配置とは
本頻道是分享如何利用公園及學校隨處可見的種子及家中食用剩下的水果種子，簡單就可以種出賞心悅目的種子盆栽。 療癒的種子盆栽充滿了旺盛的 ...
火是物質燃燒過程中所進行的強烈氧化反應，而且其能量會以光和熱形式釋放，此外還會產生大量的生成物。緩慢的氧化反應，例如生鏽或消化不在上述的定義中。火的可見部分稱作焰，可以隨着粒子的振動而有不同的形狀，在温度足夠高時能以等離子體（第四態，類似氣體）的形式出現。
